摘要
隨著我國市場經濟不斷發展，我國招投標機制也在不斷完善，對于建筑行業來說，招標控制價編制對工程招標有著很大影響，甚至能夠決定著建筑企業的生存與發展.因此，建筑企業對于工程招標控制價問題的研究是十分必要的?；诖?，本文分析如今建筑與裝飾工程招標控制價編制中的理論及影響，進而提出相應的編制程序和方法，旨在推動我國建筑行業發展，希望對國內的招標控制價的編制工作提供一些幫助，使得它在整個行業中發揮出最大的作用。
關鍵詞：裝飾工程；建筑工程；招標控制價；編制
緒論
研究背景是本研究的第一部分，該部分旨在回顧建筑與裝飾工程招標控制價編制的研究歷程，為后續研究提供認識上的支持。
眾所周知，建筑與裝飾工程招標控制價編制是一個繁瑣而復雜的工作。在實踐中，由于眾多因素的影響，招標控制價編制很難確保完全準確。在現實生活中，招標控制價往往存在超支、質量問題等問題，給建筑與裝飾工程的開展造成了很大困難。為了有效解決這些問題，我們有必要從招標控制價編制的本質和背景出發，深入研究其具體的技術和理論問題。
從世界范圍內發展趨勢來看，在建筑與裝飾工程領域，招標控制價編制的重要性逐漸凸顯。不同國家和地區的做法不盡相同，但均體現出尋求一種更加合理、高效、可持續的招標控制價編制方法的努力。從應用現狀來看，包括中國在內的很多國家和地區還存在著一定的制度和方法上的不足，為招標控制價編制工作帶來了更高的難度和復雜性。
因此，本研究選取建筑與裝飾工程招標控制價編制為研究對象，旨在探究其技術和理論問題，并提出相應的科學合理化建議和解決方案，為今后的招標控制價編制工作提供理論和實踐的指導。
第1章建筑與裝飾工程招標控制價編制的基本理論
1.1建筑與裝飾工程概述
建筑與裝飾工程指的是將設計圖紙轉化為實際建筑物的整個過程，包括施工前的準備、材料采購、工地管理、建造、驗收等各個環節。在建筑與裝飾工程中，建筑工程是指建筑物建造的主體工作，包括結構設計、施工、監理、調試、驗收等；裝飾工程則是指對建筑物進行美化和裝修的工作，包括室內外裝修、門窗、地面、墻壁、天花板、燈具、家具等的安裝和設計。
建筑與裝飾工程在現代社會中的作用十分重要。首先，建筑與裝飾工程能夠創造出人們居住、工作和娛樂的場所，這對于提高人的生活質量和增強人的幸福感具有重要意義。其次，建筑與裝飾工程也是支持經濟發展和現代化建設的重要一環，促進了各行各業的發展，創造就業機會，改善人民生活。最后，建筑與裝飾工程也是社會文化與藝術的重要載體，能夠體現當地文化傳統和人類文明的進步。然而，建筑與裝飾工程在實踐中也面臨著一些困難和風險。例如：建筑和裝修質量問題、安全問題、環境污染問題等。
總之，建筑與裝飾工程是一個復雜而又十分重要的行業。它不僅關系到人們的生活和安全，也是現代化建設進程中不可缺少的一部分。對于建筑與裝飾工程從業者來說，應該加強監管、提高素質、注重品質，以保證施工質量，杜絕風險問題的出現，為人們營造出安全、舒適、美觀的生活和工作環境。
1.2建筑與裝飾工程招標控制價的內涵
建筑與裝飾工程招標控制價，是指為了防止投標過程中出現惡意砍價、低價中標等不良現象，使招標工程采購達到公平、公正、公開的原則，按照相關法規規定普遍采用的一種價格管理手段。
建筑與裝飾工程招標控制價包括兩部分內容，第一部分是控制價，指的是規定招標工程項目的最高預算價格，即不得超過控制價，保護工程的價值。第二部分是控制系數，指的是相關規定中的比例系數，該系數來源于統計數據和歷史數據，并根據招標工程的實際情況進行適當的調整，以限制投標者的惡意低價中標行為。
建筑與裝飾工程招標控制價的實踐意義非常重大。首先，可以防止投標商通過不正當手段低價中標，導致建筑工程質量下降、安全問題出現等不良后果。其次，可以確保招標工程采購過程的公開、公平、公正，避免出現腐敗現象。最后，可以充分利用規定的控制價和控制系數，促進建筑與裝飾工程標準的提高、技術的進步和成本的控制。
1.3建筑與裝飾工程招標控制價的作用
建筑與裝飾工程招標控制價是指通過規定招標工程項目的最高預算價格、控制系數等價格管理手段，實現招標工程采購公平、公正、公開的目的。招標控制價的應用可以對建筑與裝飾工程的投標環節進行有效的控制和規范管理，具有以下幾個作用：
1.3.1防止投標商砍價惡性競爭
建筑與裝飾工程招標控制價的應用，主要是為了避免投標商在競標過程中進行惡意砍價，從而導致招標工程質量下降、安全問題出現等不良后果。通過設立招標控制價，可以規定項目的最高預算價格防范惡性競爭，同時限制投標公司不合理報價，保證工程質量。
1.3.2保障招標工程采購過程的公正性
招標控制價的應用也可以確保建筑與裝飾工程采購過程的公開、公平、公正，避免腐敗現象的發生。設立招標控制價，可以有效抑制投標商與采購商之間的利益交換，杜絕“壓低報價獲得競標勝利”的情況，保障建筑行業市場秩序的正常運行，維護市場公正競爭環境。
1.3.3促進建筑與裝飾工程質量的提高
招標控制價的應用可以充分地利用控制價和控制系數，促進建筑與裝飾工程標準的提高、技術的進步和成本的控制。招標控制價對建筑與裝飾工程標準、技術和成本等各個方面進行嚴格控制和管理，可以有效地提高建筑與裝飾工程的質量、降低建筑成本。
第2章建筑與裝飾工程招標控制價編制的影響因素
建筑與裝飾工程招標控制價編制是建筑與裝飾工程企業常常要面對的問題。確立招標控制價對于企業的實際操作及資金管理具有一定的指導作用，同時招標控制價的編制也與很多因素息息相關。建筑工程招投標制度是其中的一個重要因素，對于招標控制價的編制具有至關重要的影響作用。
建筑工程招投標制度是由政府出臺并實施的一系列規范，它的目的在于促進建筑行業的良性發展，保護公共利益，加強市場監管。建筑工程招投標制度具有嚴格的程序安排和要求，遵循著一套非常嚴謹的招標、投標、評標、中標流程。這套制度對于招標控制價編制產生了廣泛的影響，具體可以從以下幾個方面加以分析。
2.1系統化的招投標流程
建筑工程招投標制度的核心是招標流程，該部分主要涉及投標人的資格和招標文件的準備。在這個過程中，招標方首先需要確定招標的范圍和類型，制定招標標準和條件，并對投標人的資質進行審查和審核。此外，必須還準備招標文件，該文件包括投標書、投標文件、技術規格、施工圖等一系列資料。
這一過程的實施使得投標人的資質通過審核后才能獲取到招標文件，同時，也讓投標人根據自己的實際情況有針對性地選擇并準備所需的資料，提高了投標信任度的可靠性，更好地控制招標控制價。
2.2公平公正的評標標準
建筑工程招投標制度的另一個核心是評標標準。這部分涉及到的內容主要包括中標條件、評標標準、評標方法，這些在整個招標過程中起著決定性的作用。評標標準必須制定得合理、公平、公正，方能在最大程度上保障投標人的權益，同時也要能在實踐中實現行業目標。在公平公正的評標標準下，在招標過程中如實展示、反映競標方的綜合能力、施工技術水平以及現場管理等方面的情況，有利于控制招標控制價，也能有利于提高施工質量和安全性。
2.3優化的供應商選擇
建筑工程招投標制度下的招標控制價編制還必須考慮優化供應商的選擇。招標制度的實施會使得投標人具有同等的機會和環境，同時根據評標標準將合格的投標人進行篩選，選擇最優的供應商，從而控制招標控制價的合理性，使得企業決策更為準確和明晰。同時，在合理規劃下的供應商選擇對于企業在參與工程建設中的利益權益也將產生更加積極的作用。
2.4提高競爭水平
建筑工程招投標制度下的招標控制價編制還必須考慮加強競爭水平。在市場競爭激烈的構成下，招標控制價的合理性，必將直接影響企業的生存和發展。如果企業采用優秀的技術手段，并配合規范化的行業標準和制度，將能從中獲得更多的機會和市場份額，從而取得更好的產業地位。
2.5維護公共利益
建筑工程招投標制度的另一個目標在于維護公共利益，這一點對招標控制價的編制有著至關重要的作用。政府出臺招標制度的目的之一是為了確保政府的建設項目能夠按照完整的流程實施，需要確保費用的合理性和投標人的福利，同時由于建設項目需要滿足公共需求的要求，從而保護公眾利益。因此，在招標環節中需以政策為依據，充分維護公共利益，從而確保建設項目的公正性與可靠性。
2.6國家支持和引導
建筑工程招投標制度在執行時，得到了國家政府的全面支持和引導。招標控制價的編制也需要符合國家政策及行業規范。國家為建筑業提供充分的指導、技術支持，也使得企業在招標過程中更有動力，掌握技術要點，得到企業管理、技術、人才等各方面的支持。
綜上所述，建筑工程招投標制度對于招標控制價的編制產生了廣泛影響。招標控制價編制需要在規范、公正、合理、優化的制度下開展，因此，制度的重要性顯得尤為突出。在今后的施工生產中，建筑工程企業應適應各種環境和條件，采取具有時代意義和特點的辦法，以提高自己的實力和能力，更好地開展工作和服務。
第3章建筑與裝飾工程招標控制價編制的程序和方法
3.1招標控制價編制的原則
建筑與裝飾工程招標控制價編制是一個涉及復雜方面的過程，必須根據招標控制價編制的程序和方法進行。在編制招標控制價時，應遵循一定的原則，確保最終的控制價為公平、公正、透明的。
3.1.1市場行情原則
在招標前，應對市場進行全面的調查和分析，考慮市場行情變化，從市場角度出發，制定恰當的控制價，滿足企業的生產經營需要。
3.1.2客觀性原則
編制控制價必須嚴格遵守客觀性原則，確?？刂苾r的計算過程公正、透明、合理。所有的數據應該來源于可靠的數據來源，盡可能避免主觀臆測和人為干預。
3.1.3節約原則
控制價必須保持節約的原則，將招標限制在預算之內，確保競標者可以根據控制價進行有序的競標，同時避免因人為擺高控制價而導致的浪費。
3.1.4公開原則
在整個招標控制價編制過程中，必須遵循公開的原則，確保競標參與者可以得到真實準確的競標信息。所有的競標標價細節必須公開，以便所有的競標者進行評估。
3.1.5規范原則
制定招標控制價時，必須遵守財務審批程序及建造標準等的規范原則，確保在招標過程中的各項工作，包括資金、技術、質量控制等都符合相應的標準和規范。
3.1.6適度原則
在招標控制價編制過程中，應盡量體現適度原則，即要充分考慮施工企業的實際情況，避免抬高控制價，給競標者帶來不必要的壓力，更不要過低打壓競標價格，影響施工的正常進度。
這些原則可以作為招標控制價編制的指導，確保該過程的公平、公正、透明和合理性。此外，還需要制定相關的計劃，采取有效的措施，完善招標控制價編制的流程，使競標者能夠更好地參與到招標過程中，根據實際情況開展工作，避免不必要的浪費。
3.2招標控制價編制的依據
建筑與裝飾工程的招標控制價編制程序和方法必須根據相關依據進行，以確保招標控制價的準確性和公正性。主要的依據如下：
3.2.1工程量清單
工程量清單是建筑與裝飾工程招標控制價編制的必要依據之一，它是建筑與裝飾工程施工過程中最重要的組成部分，詳細列出了建筑與裝飾工程所需的各種材料、設備和勞動力的數量以及相應的單價。在編制招標控制價時，必須依據工程量清單中的數據進行計算。
3.2.2預算審核規定
預算審核規定是廣泛用于建筑與裝飾工程招標控制價編制的重要依據之一。它涵蓋了對工程的設計、預算和施工方案進行審核和審查的規定和標準。預算審核規定提供了一個標準化的方法和程序，以確定預算的準確性和合理性。
3.2.3施工圖
施工圖是建筑與裝飾工程招標控制價編制的另一個重要依據。施工圖提供了工程實際細節的圖紙和說明，包括建筑物的立面、房屋的結構、機械系統等詳細的細節信息。編制招標控制價時必須從施工圖中獲取所需信息，以便確定預算的細節和其他要求。
3.2.4市場行情
市場行情是建筑與裝飾工程招標控制價編制的另一個重要依據。在編制招標控制價時，必須參考當前市場行情，考慮市場的波動和變化，確保招標控制價能夠適應當前的市場環境。因此，市場行情的影響需要予以充分的考慮。
3.2.5國家建設標準
國家建設標準也是建筑與裝飾工程招標控制價編制的重要依據之一。這些標準旨在建立建筑工程的技術標準和質量要求，確保建筑與裝飾工程的可持續性和發展性。在招標控制價編制過程中，國家建設標準應受到充分的考慮。
3.2.6招標文件
招標文件也是建筑與裝飾工程招標控制價編制的必要依據之一。招標文件應包含對招標控制價編制的組成部分和計算方法等方面的明確說明。它應涵蓋整個招標過程，從投標人到競標者，都應明確規定。
這些依據是建筑與裝飾工程招標控制價編制的基礎。必須確保所有的依據都被充分考慮，以編制準確、公正、合理的招標控制價。
3.3招標控制價編制的程序
建筑與裝飾工程招標控制價的編制程序是一個復雜的過程，需要遵循以下的步驟：
3.3.1確定項目需求
首先需要確定建筑與裝飾工程招標控制價的需求，例如設計方案、工程量清單、施工圖及施工方案等需要準備什么文件。同時還要確定項目框架，并明確招標控制價的基本要求。
3.3.2收集資料
在編制招標控制價之前，需要收集相關資料，例如市場行情、國家建設標準、前期報價信息等。
3.3.3評估工程量清單
在評估工程量清單時，需要仔細分析工程量清單中的每一項工程量，并確定對應的費用。在這個過程中，還需要考慮到前期的變更和調整。
3.3.4計算總費用
總費用是建筑與裝飾工程招標控制價的核心之一。在計算總費用時，需要從工程量清單和其他相關資料中提取數量和定價，結合市場行情，計算總費用。
3.3.5制定價格策略
在制定價格策略時，需要仔細考慮招投標的市場環境和實際需求。這包括考慮競爭對手、市場需求以及招投標的規模和時限等方面的因素。
3.3.6制定報價文件
報價文件應該包括對招標控制價的解釋和說明，如對工程量清單細節的說明、對報價項的確認等等。同時還需提供各個方面的資料，以供評估和決策。
3.3.7評審和批準
評審和批準是決定招標控制價是否合法、適當的最后一步。由于建筑與裝飾工程招標控制價涉及到大量的金融投資、人力和物力資源等，因此需要交由專業人員進行評審和批準。
總的來說，建筑與裝飾工程招標控制價的編制程序需要經歷多個環節。其主要目的是確保編制的招標控制價準確有效，合法合理。除此之外，各個環節的重點內容和操作也可能因項目的不同而略有差別。
4.4招標控制價編制的方法
建筑與裝飾工程招標控制價的編制方法有多種，其中包括以下幾種：
4.4.1比較法
比較法是通過對類似工程的市場行情和歷史投標情況進行歸納和統計，以確定類似工程的投資總額和人力資源資金預算。這種方法的優點在于便捷，缺點則在于缺乏對特定工程的定制化信息。
3.3.2成本法
成本法是通過計算建筑與裝飾工程投資的各個部分的成本，以確定總費用的方法。這種方法的優點在于不必考慮市場占有率和競爭情況，缺點則在于需要較多的內部數據。
4.3.3市場價法
市場價法是通過市場調研以及對建筑與裝飾工程類似項目的市場趨勢分析，以確定招標控制價的方法。這種方法的優點在于參考面相對廣，缺點則在于分析帶有一定的主觀性。
4.4.4綜合法
綜合法是將以上所有方法進行綜合、比較，通過加權計算的方式以得出招標控制價的方法。這種方法的優點在于參考因素比較全面、客觀，缺點則在于對數據的需求比較高。
總之，建筑與裝飾工程招標控制價的編制方法各有優缺點。建議根據項目特點和實際需求選擇合適的方法，同時要確保數據的真實可靠性，以保證招標控制價的有效性和準確性。
結論
在建筑與裝飾工程領域，招標控制價編制是一項非常重要的工作，它涉及到施工項目的經濟性和效益，對建筑與裝飾工程的成本控制和質量保障有著重要的作用。因此，本文的研究目的在于了解建筑與裝飾工程招標控制價編制的相關知識，探討其在實際工作中的應用，并針對提出編制程序和編制方法，以提高編制招標控制價的效率和精度。
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致謝
行文至此，落筆為終。相聚于夏，離別在冬。求學十六載，可以寫下去的夢很長，而我的腳步也不止于此。
逐夢三載，終要別離。何其有幸來到優雅的學府，與數位恩師同學相識于此?？v使不舍，仍心懷感激。
飲水思其源，學成念吾師。感謝我的導師，在論文的初始方案設計階段，不知道該如何下筆。還好指導老師沒有放棄，感謝老師對我論文順利完成提供的資源和幫助。
歸期豈爛漫，別意終感激。感謝遇到來自天南海北的小伙伴們，實驗室和教學樓并肩作戰的日子彌足珍貴。感謝同窗好姐妹帶給我許多的幫助和陪伴，一起度過的相互鼓勵和陪伴的溫暖日子是驚喜也是幸運。還要感謝我身在天南地北親密無間的朋友們，你們的關心和愛是我在這座城市的溫暖。感謝的人不一一道盡。此去經年，天涯路遠，愿再有重逢之日，?？蓯鄣哪銈兦俺趟棋\。
感謝父母二十余載對我悉心的照顧和培養以及對我學業上的支持。感謝你們把所有最好的生活給予我，你們是我的底氣，也是我身后堅強的鎧甲。養育之恩，無以為報，今后日子，換我做你們的鎧甲，成為你們的驕傲。
文末擱筆，思緒駁雜。肆載寒暑，無論喜悅酸楚，所有經歷、相遇或是羈絆，于我是禮物亦是收獲。
人世間山水迢迢，路遙馬急，祝所有相遇，天高海闊，萬事勝意。
山水有來路，早晚復相逢。
感謝這世界有那么多人，活在我飛揚的青春。
感謝自己，一直努力笨拙而又熱烈地愛與生。
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